近些年，由于人們的安全意識有所提升，越來越多的小區(qū)、學(xué)校、企業(yè)以及高檔別墅都豎起了門控，因此安全門在市場上大行其道。但是其中也隱藏著層層隱患。一些上翻接機獲利，低端門控已經(jīng)起不到安全防盜的任何作用。隨著門控的普及，制作門控卡的商販隨處可見。

低端門控僅幾百元 經(jīng)常維修不如廢棄

家住韶山南路某小區(qū)的徐女士介紹，小區(qū)建成近3年來一直沒有安裝門控系統(tǒng)，居民進出小區(qū)十分方便，生活倒也相安無事。今年5月中旬，物業(yè)公司突然通知業(yè)主稱，小區(qū)要裝門控系統(tǒng)，每戶業(yè)主可到物業(yè)購買門控卡，每張門控卡30元。“小區(qū)本沒有這個東西，如今還得交錢買卡才能進門，我覺得這不劃算。”徐女士說。讓她意想不到的是，僅僅過了一個月，物業(yè)公司就因多方面因素將小區(qū)大門處的門控系統(tǒng)拆除，如今，她正著急如何解決退卡問題。

近日，記者在南湖片區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，部分老小區(qū)存在“門控擺設(shè)”現(xiàn)象，即門控刷卡機仍留在原處，機器本身已停止運行，不管小區(qū)居民還是外來人員，均可大搖大擺進入小區(qū)。

門控系統(tǒng)還在，為何不繼續(xù)使用呢?門控卡銷售商肖先生透露，由于許多小區(qū)人員眾多，進出門刷卡頻率很大，物業(yè)公司或開發(fā)商一般會選擇價格較為便宜，且不帶刷卡記錄功能的門控系統(tǒng)。早在1999年，當時一套門控系統(tǒng)售價在一萬元左右，隨著科技發(fā)展，其價格現(xiàn)在從幾百元到幾萬元不等。“系統(tǒng)不具備刷卡記錄功能，就無法查出具體時段有哪些人刷卡進門，這類系統(tǒng)是最低端的。”肖先生算了一筆賬，某小區(qū)購買了一套1000元的門控系統(tǒng)，若壞掉，廠家維修費少說也要幾百元。而物業(yè)和居民不注意保護，系統(tǒng)會經(jīng)常損壞，“與其維修不如直接廢棄”。

復(fù)制器藏在工具箱 一分鐘克隆一張卡

“在物業(yè)公司買門控卡太貴，還有數(shù)量限制，不如自己在網(wǎng)上買個卡復(fù)制器，既便宜又省事。”近日，一名本地網(wǎng)友發(fā)帖吐槽稱，某小區(qū)物業(yè)公司對門控卡收費過高，業(yè)主為圖便利自己購買門控卡復(fù)制器進行復(fù)制。

打開淘寶網(wǎng)上交易平臺頁面，輸入“門控卡復(fù)制器”，各類有關(guān)門控卡復(fù)制器的價格、型號、使用途徑等就可一一展現(xiàn)出來，根據(jù)復(fù)制器用途大小，其價格也從幾十元至數(shù)百元不等。記者在多家網(wǎng)店中看到，多數(shù)商家在商品描述中都會注明“不得做違法用途，否則后果自行承擔，與本店無關(guān)”等字樣。

6月28日下午2時許，記者在武昌區(qū)大東門一帶走訪。根據(jù)網(wǎng)友提供的線索，門控卡復(fù)制點多為小型修鎖鋪，不排除鎖具用品店也存在同類現(xiàn)象。在中山路與民主路交會處的大型商品市場內(nèi)，記者以配門控卡為由找到3家鎖具商店，但商戶們均表示沒有配卡業(yè)務(wù)。一名女店主好心提醒道：“你可以去市場旁邊的小修鎖鋪去看一下，他們那兒也許可以配。”

記者沿途詢問，得知武珞路五巷有一家修鞋鋪可提供門控卡復(fù)制業(yè)務(wù)。修鞋鋪位于中南二路與武珞路五巷丁字路口附近，店門寬半米，上方掛著一塊木牌，寫有“修鞋、配鑰匙”等字樣。記者以配鑰匙為由詢問正在店內(nèi)忙碌的中年男子，當記者將一只鑰匙扣式門控卡拿出時，男子先搖搖頭說：“這種鑰匙不好配。”隨即轉(zhuǎn)身從布滿油污的工具箱內(nèi)拿出一塊黑色方形塑料盒，盒面上有9個數(shù)字按鈕。“我先看看能不能復(fù)制。”男子說著將記者的門控卡放在盒面讀卡區(qū)，側(cè)身按下一個按鈕后，塑料盒就由慢及快發(fā)出“嘀嘀”聲。

當確認記者的門控卡能夠復(fù)制后，男子表示，復(fù)制一個鑰匙扣門控卡要15元，附近小區(qū)丟卡的居民都會來他這里復(fù)制。短短10秒鐘不到，兩張新卡就復(fù)制完成。其間，男子并未要求記者出示相關(guān)身份證明，也未詢問門控卡所屬小區(qū)等問題。當晚，記者拿著新卡到自己所住小區(qū)進行試驗，發(fā)現(xiàn)新卡與舊卡使用權(quán)限一模一樣，不僅能刷開小區(qū)外圍門控，也能刷開樓棟門控。

制一張卡成本僅5元 小區(qū)收費翻倍

肖先生介紹，10多年前，門控卡芯片還需從國外進口，當時的制卡成本較貴。近些年，進口芯片逐漸被國產(chǎn)芯片取代，各小區(qū)物業(yè)或開發(fā)商從門控卡銷售商手中購買的門控卡價格降到2元至5元不等。

對于許多小區(qū)以20元至50元的價格向業(yè)主售賣門控卡的情況，肖分析稱，小區(qū)門控系統(tǒng)的日常維護費用和人工費用可能占據(jù)收費項目的大部分，假設(shè)一個小區(qū)有2000戶居民，每戶居民購買一張20元的門控卡，整個小區(qū)就有4萬元的費用。按照系統(tǒng)維護成本和人工成本來算，當每個月的維護費用僅有333.3元時，這4萬元才能維持10年之久。

昨日，記者從廣州麗島物業(yè)公司證實了這一說法，但工作人員表示對門控系統(tǒng)具體維護費用不知情。

律師說法：應(yīng)完善門控卡管理制度

商家隨意售賣或復(fù)制小區(qū)業(yè)主門控卡的行為是否違法?湖北首義律師事務(wù)所陳剛律師表示，因目前我國并無關(guān)于門控卡的法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)章，沒有建立門控卡監(jiān)管制度，故在法律制度下，門控卡的制作和復(fù)制本身并不構(gòu)成犯罪，也不構(gòu)成行政處罰的范疇。

但門控卡的隨意復(fù)制，可能會被不法分子所利用，進而危害到公民的財產(chǎn)和生命安全。在這種情況下，進行門控卡制作的商家，則會因其疏于謹慎審查義務(wù)的履行而要承擔相應(yīng)的民事法律責任(此處所謂“疏于謹慎審查義務(wù)的履行”，就是指商家沒有對復(fù)制門控卡的客戶是否被復(fù)制門控卡的合法擁有者、使用者或?qū)ζ湮写黹T控卡復(fù)制進行授權(quán)資格審查)。盡管實際侵權(quán)人是門控卡的非法獲得者，但商家亦會因其疏于謹慎審查義務(wù)的履行而承擔相應(yīng)的賠償責任。

他建議，相關(guān)部門可聯(lián)合制定門控卡管理制度，合理引導(dǎo)門控卡的合法制作和復(fù)制。比如：對門控卡制作銷售商家的主體資格進行規(guī)范化約束和監(jiān)管;嚴格規(guī)范門控卡制作和復(fù)制的程序和條件(尤其對業(yè)主資格的審查);明確非法制作或復(fù)制門控卡的商業(yè)行為的處罰措施。物價部門規(guī)范或指導(dǎo)門控卡制作銷售或復(fù)制收費行為，嚴格查處物業(yè)利用門控卡獲取暴利或亂收費行為。